1999〜2009年築, 専有面積60.53㎡〜80.53㎡の平均販売価格
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ペルル筑紫野
福岡県筑紫野市針摺中央二丁目
/ 朝倉街道駅 徒歩5分
2004年築 / 11階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,452万円
34.8万円/㎡
1,332
2,079
2,826
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,826万円
29.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月15日
ペルル筑紫野
2,390万円（33.9万円/㎡）/ 6階 / 70.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,390万円 | 33.9万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 2,490万円 | 35.3万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 2,580万円 | 36.6万円 | 6階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/05 | 2,320万円 | 38.4万円 | 10階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,780万円 | 32.1万円 | 11階 | 86.66㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 37.8万円 | 11階 | 86.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 40.3万円 | 8階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/10 | 3,580万円 | 41.3万円 | 8階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,630万円 | 41.9万円 | 8階 | 86.66㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は32.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ペルル筑紫野 筑紫野市針摺中央二丁目 | 朝倉街道駅5分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/02 | パレスト二日市ツインタワーヒルズWEST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,599万円 | 35.2万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/20 | パルテノン二日市レジデンシャルヒルズ 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 2,390万円 | 29.6万円 | 80.83㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2026/01/13 | パレスト二日市ツインタワーヒルズEAST 筑紫野市二日市北二丁目 | 西鉄二日市駅8分 | 2,899万円 | 37.8万円 | 76.69㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/28 | ファーネストマンション二日市 筑紫野市二日市西三丁目 | 二日市駅12分 | 2,680万円 | 30.7万円 | 87.43㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | - | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | アメックス二日市ステーションヴィラ 筑紫野市二日市北一丁目 | 西鉄二日市駅5分 | 1,730万円 | 30.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズマンション二日市駅前 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅2分 | 2,680万円 | 31.1万円 | 86.16㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/29 | JGMヴェルデヒルズ二日市 筑紫野市二日市北四丁目 | 紫駅9分 | 2,449万円 | 31.8万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーバンパレス二日市駅ビオステージ 筑紫野市二日市西二丁目 | 二日市駅3分 | 2,200万円 | 29.3万円 | 75.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | アメックス二日市レイクサイド 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅9分 | 1,950万円 | 25.4万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/21 | アンピール筑紫野 筑紫野市石崎一丁目 | 天拝山駅9分 | 2,698万円 | 37.2万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/12/23 | ユートピア天拝 筑紫野市大字立明寺 | 天拝山駅8分 | 2,699万円 | 33.2万円 | 81.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ロフティ筑紫野IIテリオ 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅13分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/02 | アソシア筑紫野アイズ・オン・フィールド 筑紫野市大字永岡 | 朝倉街道駅12分 | 2,750万円 | 32.8万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/12 | サンリヤン桜台公園 筑紫野市桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/15 | アメックス原田ステーションタワー 筑紫野市原田六丁目 | 原田駅2分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.82㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/20 | アメックス筑紫駅前 筑紫野市筑紫駅前通一丁目 | 筑紫駅2分 | 2,690万円 | 31.1万円 | 86.61㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/12 | アンピール美しが丘南 筑紫野市原田四丁目 | 原田駅11分 | 2,798万円 | 35.8万円 | 78.13㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンビューラー美しが丘 筑紫野市美しが丘南七丁目 | 原田駅13分 | 2,299万円 | 34.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | RC |
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